Эскизный проект в Гродно

Проект реконструкции

Реконструкция – это частичное изменение здания, связанное с переустройством существующей планировки и внешнего вида с целью изменения его функционального назначения, замены морально устаревшего и физически изношенного инженерного оборудования, изношенных или несоответствующих эксплуатационным требованиям конструкций; приведения здания в соответствие с современными санитарно-гигиеническими, техническими и экологическими требованиями.

К реконструкции также относится расширение действующих зданий за счет их надстройки и пристройки.

Процесс реконструкции здания, чаще всего, требует большего внимания, чем новое строительство, т.к. реконструкция – это ЧАСТИЧНОЕ изменение, т.е. законодательство РБ при реконструкции обязывает нас сохранить часть несущих либо ограждающих конструкций, пригодных для их функционального назначения.

Нужно учесть, что при получении разрешения на реконструкцию, по законодательству РБ мы не имеем право демонтировать старое здание и построить на его месте новое. Мы обязаны сохранить некую часть существующего здания. И при приемке дома в эксплуатацию, надзорные органы запросят предъявить им ту часть конструкций, которая указана в проектной документации, как существующая «сохраненная».

До начала проектных работ, следует детально изучить состояние существующих ограждающих, а особенно, несущих конструкций. Также при реконструкции следует учесть на стадии разработки проектной документации все пожарные, сантехнические и экологические требования, предъявляемые к застройке.

Состав проекта реконструкции включает в себя:

— обмерочные чертежи существующего здания (планы, фасады, разрез, план кровли) с примечаниями и пояснительной запиской;

— мероприятия по усилению конструкций (по требованию заказчика);

— архитектурную, архитектурно-строительную либо строительную часть проекта;