Консультации в процессе строительства

Мы, компания «твойдом.бел». Мы практикуем проектирование и строительство домов в Гродно. Все те решения, которые мы предлагаем, технологично воплощаем в готовый продукт. Нам не по наслышке известно, как в качественном исчислении на всех этапах строительства должна выполняться работа.

В процессе строительства возникают чаще всего вопросы, когда застройщик теряет небезосновательное доверие к подрядчику.

Контроль в строительстве может быть авторский и технический. Авторский надзор – это процесс контроля проектных решений. Технический надзор – это контроль исполнения технологии производства работ. В промышленном строительстве именно так протекает процесс контроля за строительством. В частном домостроении чаще всего вся ответственность перекладывается на подрядчика. В этом и риск: если подрядчик не обладает должной квалификацией, то начинается прямое отражение на качестве работ.

В строительстве ошибки очень дорогие и не всегда обратимые. По этой причине к выбору подрядчика нужно относиться максимально внимательно.

Но все же. Если у Вас есть сомнения в качестве и способе выполнения работ выбранного Вами исполнителя, то его несомненно нужно либо однократно проконтролировать (или же проверить уже выполненную им работу, если это возможно: нету, так называемых в строительстве, скрытых работ (работ, которые невозможно проверить после их завершения – на объектах на такие работы составляется «Акт скрытых работ»: документ, который отражает качество выполненной работы подрядчика и контролируется авторским и техническим надзором, а также заказчиком и исполнителем работ); либо поставить его работу под контроль на постоянной основе; либо сменить подрядчика, если работы выполняются ненадлежащего качества.

Какие процессы стоит подвергать контролю?

Все процессы, которые связаны с соблюдением технологии производства работ.

Как выстроить отношения с подрядчиком, чтобы снизить риск некачественной работы?

Предупредить на начальном этапе согласования стоимости работ о том, что в любой момент его работу смогут проконтролировать и дать ей квалифицированную характеристику, указать на недочеты и недостатки, попросить переделать.