Архитектурный проект (стадия проектирования – А)

Архитектурный проект выполняется на основании эскизного проекта; и является следующим этапом проектирования дома. Здесь набросок обретает вид архитектурного чертежа и прилагаемого описания к нему.

В архитектурный проект входит:

— Описание технико-экономических показателей;

— Противопожарные мероприятия;

— Генеральный план;

— Разбивочный план (по требованию);

— План дорожных одежд (по требованию);

— План организации рельефа (по требованию);

— План озеленения (по требованию);

— Планы этажей;

— Разрезы;

— Фасады и цветовые решения фасадов;

— 3D-вид;

— План кровли;

того набора чертежей достаточно для согласования в нужных инстанциях и получения заключения для начала строительства.

Наше законодательство упростило процедуру согласования проектной документации, необходимой для начала строительства.

И это факт. По неизвестным причинам. Например, в соседней России не так: там требуют полный пакет необходимой для СТРОИТЕЛЬСТВА проектной документации, а у нас за все принятые «строителями» либо самим заказчиком, проектные решения ответственность несет сам заказчик.

Поэтому следует повторить: архитектурного проекта НЕ ДОСТАТОЧНО для начала строительства дома, если вы не главный инженер проектов в проектном институте с 10-тилетним стажем прораба.

А вот на следующих этапах разрабатывается уже рабочая документация, необходимая для начала строительно-монтажных работ.